娄底怎么办理个人土地抵押登记-k66凯时

收费标准：委托查询费：40元/宗；工本费20元/证、商业抵押中介服务费200元/本；纯土地抵押按抵押金额的0.05%(最低200元/证、最高不超过3000元/证)

法定限制：20工作日

许可条件：权属合法、面积准确、四至清楚、无权属争议

相关资料：

依据土地权利确定的其他文字材料 1份

土地抵押合同 1份

土地估价报告。出让土地使用权抵押的，提交抵押权人对土地评估价格的认可的证明。房产抵押土地随之抵押的，并且不需以土地价值作为抵押的除外。 1份

借款合同 2份

土地随同房产抵押的提交房屋所有权证、房屋他项权利证明书复印件 1份

宗地设定多次抵押，共同抵押权人同意的证明及处置偿债的顺序协议 1份

其他相关文件资料（电子文档等） 1份

境外委托的还须提交依法公证或认证的资料 1份

单位、法定代表人身份证明，个人身份证证明 1份

土地登记申请书 1份

企业营业执照、组织机构代码证、事业单位法人证书 1份

委托代理人申请登记提交授权委托书和代理人身份证明 1份

土地权利证书及宗地图 1份

以划拨国国有建设用地使用权抵押的提交标定地价测算资料 1份

许可程序：

一、受理

（一）岗位责任人：政务中心62号岗位

（二）岗位职责及权限：

按照许可的法定条件、标准，查验申请材料是否齐全、符合法定形式，申请事项是否属于本行政机关的职权范围，许可申请是否在法律法规规定的期限内提出，申请人是否具有申请资格；决定是否受理。同时，根据《行政许可法》第三十二条规定区别不同情况，分别作出相应处理：

1、申请事项不属于本办职权范围内的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关机关申请。

2、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。

3、申请材料不齐全或者不符合要求的，应当当场或在1个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

4、申请材料齐全、符合要求，或者申请人依照要求提交全部补正申请材料，并提供电子文档，自收到申请材料或者补正材料和电子文档之日起为受理。

5、填写受理通知书。

（三）时限：即时

二、审查

（一）初审

1、岗位责任人：发证中心承办人、发证中心负责人、地籍科负责人

2、岗位职责及权限：

（1）按照许可条件及标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查；

（2）对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由，退回窗口工作人员；对符合条件的，提出初审意见逐级呈报。

3、时限6个工作日

三、决定

1、岗位责任人：行政审批科负责人

2、岗位职责及权限：

（1）按照许可条件及标准对申办材料及实地核查报告进行审定；

（2）对符合法定条件、标准的，签署同意的意见；对不符合法定条件、标准的，签署不予许可的意见及理由。

3、时限：1个工作日

五、制作土地证书

1、岗位责任人：发证中心工作人员

2、岗位职责及权限：市政府领导批准准予许可的依法制作批准文书移交给行政审批科。

3、时限：2个工作日

六、办结告知

1、岗位责任人：政务中心61号岗位

2、岗位职责及权限：

（1）对准予行政许可的，送达许可决定书

（2）对不予行政许可的，制作并送达不予行政许可决定书，说明理由，并将申请材料一并退还申请人，同时告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利；

（3）按要求将材料归档。

3、时限：1个工作日

监督部门及投诉电话：0738-8258030

窗口地点：娄底市政务服务中心国土资源分中心

交通到达路线：公交9路、16路国土局站下

工作时间：周一至周五（法定节假日、周五下午除外）上午8:00--11:30，下午3:00—17:00

业务咨询电话：0738-8258181、0738-8258182、0738-8258030

联系人及联系电话：唐春云，0738-8258030